Kamulaştırma (İstimlak) İdare kamu yararı söz konusu olduğunda kamulaştırma (istimlak) yapabilir. Bu tür bir yol izleneceği zaman özel mülkiyete konu taşınmazlarda malikin rızası dışında taşınmaza idare tarafından el konulmaktadır. Özel mülkiyete konu taşınmazların tamamı veya bir kısmı bu yolla kamulaştırılabilir.…
Kamulaştırmasız El Atma Davaları İdare, özel mülkiyete ait olan bir taşınmaza kamulaştırma usullerine uymayarak el koyduğunda kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilir. İdare taşınmaza el koyarken kamulaştırma usullerine aykırı hareket ederek fiilen ve bedelsiz bir biçimde taşınmaza el koyar. Kamulaştırmasız el…
Orman Tazminatı Davası Türk Medeni Kanunu 1007. Madde uyarınca tapu sicili tutulurken doğacak tüm zararlar devletin yükümlülüğü altındadır. Tapu sicilinde yapılan işlemler için devletin yetkilendirdiği memurlar görev alır. Tapu sicili devletin kontrolünde tutulduğu için de kayıtlarda oluşabilecek her tür hatadan…
Kentsel Dönüşüm Kararlarına Karşı İtiraz ve İptal Davası 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca eskiyen ve teknik açıdan kullanıma uygun olmayan yapıların yenilenmesi ya da koşullar elverdiği takdirde güçlendirilmesi söz konusu olmaktadır. Kentsel dönüşüm sürecinde riskli…
Kira Sertifikası Nedir? Sukuk adı ile de bilinen kira sertifikası bir tür sermaye piyasası aracıdır. Bir varlıktan yararlanma ya da ona sahip olma hakkını gösterir. Bu sertifikalar hak sahiplerine uzun, orta, değişken ya da sabit getiri sağlar. Likit bir finansal…
Şufa (Önalım Hakkı) Davası Paylı mülkiyete konu olan malları ilgilendiren bu dava paylı mülkiyette hak sahibi olan herhangi bir paydaşın payını satmak istemesi durumunda söz konusu olur. Bu payın satın alma hakkının diğer paydaşlara verilmesi önalım hakkıdır. Önalım (şufa) hakkı…
Tapu Kaydının Düzeltilmesi | Tapuda İsim Tashihi Tapu Kaydının Düzeltilmesi (Tapuda İsim Tashihi) gerekli olduğunda tapu işlemleri yapılırken ortaya çıkabilecek hatalar sebebi ile hareket edilir. Tapu kaydında meydana gelen hatalar tapuda yapılan işlemler sırasında ya da kadastro çalışmaları yapılırken oluşabilir.…
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kat karşılığı inşaat sözleşmesi olarak da bilinmektedir. Arsa payına sahip olanların müteahhitlerle yapacağı anlaşma kapsamında bu tür sözleşmeler imzalanır. Sözleşme kapsamında tarafları bağlayıcı sonuçlar doğar. Sözleşme içeriği ve şartları belirlenirken…
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi *2023 Tüm Detaylar Kat karşılığı inşaat sözleşmesi aynı zamanda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi olarak da bilinir. Bu sözleşmeler aracılığı ile arsa payı sahipleri ile yüklenici arasında karşılıklı olarak edimlerin yerine getirileceği ifade edilir. Karma nitelikli…
Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyete ya da el birliği ile mülkiyete konu olan taşınır-taşınmaz mallar üzerindeki ortaklığın kaldırılması amaçlanır. Bu sayede kişisel mülkiyet tesis edilmiş olur. Ortaklığın giderilmesi aynen taksim yöntemi ile olabileceği gibi satış yolu ile de gerçekleştirilebilir.…
Esen Hukuk Bürosu, kurulduğu beri geçen, müvekkillerine Avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti vermekte ve faaliyet gösterdiği çalışma alanlarında, müvekkillerinin hukuki sorunlarının, verimli ve doğru şekilde çözümlenmesini amaçlamaktadır.
Esen Hukuk Bürosu ©2024. Tüm Hakları Saklıdır.
