Vergi Hukuku
Vergi uyuşmazlıklarında süreler kısadır: vergi ve ceza ihbarnamelerine karşı dava açma süresi, tebliğden itibaren 30 gündür. Dava yerine uzlaşma yolu da seçilebilir; uzlaşma sağlanamazsa dava hakkı belirli koşullarla korunur. Yabancılar ile Türkiye'de altı aydan fazla oturmayan ve yurtdışında çalışma veya oturma izniyle yaşayan Türk vatandaşları, yapıdan ilk kez alınan konut ve işyeri teslimlerinde, şartları sağlanırsa KDV istisnasından yararlanabilir.
Son güncelleme: Kasım 2026Bu sayfa, İstanbul Barosu'na kayıtlı avukatlarımız tarafından hazırlanmıştır.
Çalışma kapsamımız
Gayrimenkulde vergi istisnaları
Yabancı uyrukluların ve yurtdışında yerleşik Türk vatandaşlarının Türkiye'de ilk kez satılan konut veya işyeri alımlarında KDV istisnasından yararlanması için gerekli belge ve başvuru süreçleri takip edilir. Emlak vergisi muafiyetleri ve yersiz tahsil edilen vergilerin iadesi için başvurular yapılır.
Vergi incelemesi ve uzlaşma
Vergi müfettişlerince yürütülen inceleme süreçlerinde temsil ve tutanakların değerlendirilmesi; tarhiyat öncesi ve tarhiyat sonrası uzlaşma komisyonları önünde savunma ve müzakere yürütülür.
Vergi yargılaması ve iptal davaları
Vergi ve ceza ihbarnameleri, ödeme emirleri, özel usulsüzlük cezaları, takdir komisyonu kararları ve ihtirazi kayıtla verilen beyannamelere karşı vergi mahkemelerinde ve bölge idare mahkemelerinde dava açılır. Çifte vergilendirmeyi önleme anlaşmaları çerçevesinde danışmanlık verilir.
Süreç nasıl işler?
- Tebliğ edilen ihbarname, ödeme emri ya da inceleme raporu ve tebliğ tarihi incelenir.
- Uzlaşma, düzeltme başvurusu ve dava seçenekleri süreleriyle birlikte değerlendirilir.
- Seçilen yolda başvuru ya da dava dilekçesi süresi içinde hazırlanır.
- Yargılama ve istinaf süreci takip edilir; sonuç yazılı olarak raporlanır.
Dikkat edilmesi gereken süreler
- Vergi davası açma süresi: tebliğden itibaren 30 gün (İYUK m. 7).
- Ödeme emrine karşı dava: tebliğden itibaren 15 gün (6183 sayılı Kanun m. 58).
- Tarhiyat sonrası uzlaşma talebi: ihbarnamenin tebliğinden itibaren 30 gün içinde.
Sık sorulan sorular
Yurtdışında yaşıyorum, Türkiye'de yeni konut alırken KDV öder miyim?
Türkiye'de altı aydan fazla oturmuyorsanız ve yurtdışında çalışma veya oturma izniyle yaşıyorsanız, yapıdan ilk kez satılan konut ve işyerlerinde KDV istisnası uygulanabilir. Bedelin döviz olarak Türkiye'ye getirilmesi ve satıştan sonra belirli süre elden çıkarılmaması gibi şartlar vardır; başvurudan önce güncel şartlar kontrol edilmelidir.
Vergi ihbarnamesine itiraz etmek için ne kadar sürem var?
Vergi mahkemesinde dava açma süresi tebliğden itibaren 30 gündür. Bu süre içinde uzlaşma talep edilirse dava süresi uzlaşma sürecine göre işler. Süre kaçırılırsa tarhiyat kesinleşir.
İlgili mevzuat
- 213 sayılı Vergi Usul Kanunu (uzlaşma, ek m. 1 vd.; inceleme m. 134 vd.)
- 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu m. 13/1-i
- 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu
- 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun
- 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Her dosyanın koşulları farklıdır; mevzuat ve uygulama değişebilir.
Bu konuda ön görüşme
Durumunuzu kısaca yazın; bulunduğunuz ülkenin saatine göre bir görüşme planlayalım.
Ön görüşme talep edin WhatsApp'tan yazın