İçeriğe geç

Miras Hukuku

Miras süreci genellikle mirasçılık belgesinin alınmasıyla başlar, veraset ve intikal vergisi beyannamesinin verilmesiyle devam eder ve taşınmazların tapuda mirasçılar adına intikaliyle tamamlanır. Mirasçılar yurtdışında yaşasa da bu işlemler vekâletname ile yürütülebilir. Mirasçılar anlaşamazsa paylaşım, sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davasıyla yapılır; saklı payı zedeleyen işlemlere karşı tenkis ve muris muvazaası davaları açılabilir.

Son güncelleme: Kasım 2026Bu sayfa, İstanbul Barosu'na kayıtlı avukatlarımız tarafından hazırlanmıştır.

Çalışma kapsamımız

Tereke tespiti ve yönetimi

Mirasbırakanın yurtiçi ve yurtdışındaki banka hesapları, gayrimenkulleri, şirket payları, dijital varlıkları ile üçüncü kişilerdeki alacak ve borçlarının resmi olarak tespiti için tereke tespiti davaları açılır; gerekli hallerde terekeye temsilci atanması istenir.

Uluslararası miras ve yetkili hukuk

Yabancı unsurlu miras uyuşmazlıklarında 5718 sayılı Kanun kapsamında yetkili hukuk belirlenir. Yabancı mahkemelerden alınan veraset ilamlarının Türkiye'de tanınması, apostil ve konsolosluk tasdik işlemleri ile taşınmazların mirasçılar adına tapuda intikali yapılır.

Miras uyuşmazlıkları ve davaları

Mirasbırakanın sağlığında yaptığı danışıklı devirlere karşı muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davaları; saklı payı ihlal eden bağışlama ve vasiyetnamelere karşı tenkis davaları; mirasçılıktan çıkarmanın ve vasiyetnamenin iptali ile mirasın reddi süreçleri yürütülür.

Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu)

Mirasçılar paylaşımda uzlaşamazsa terekedeki malların aynen taksimi ya da satılarak bedelinin paylaştırılması için ortaklığın giderilmesi davaları takip edilir.

Süreç nasıl işler?

  1. Mirasbırakan, mirasçılar ve Türkiye'deki mal varlığı belirlenir.
  2. Yurtdışındaki mirasçılar konsoloslukta ya da yerel noterde (apostil ve yeminli tercümeyle) vekâletname verir.
  3. Mirasçılık belgesi alınır, nüfus ve tapu kayıtları incelenerek mal varlığı listesi çıkarılır.
  4. Veraset ve intikal vergisi beyannamesi kanuni süresi içinde verilir.
  5. Tapuda intikal yapılır; paylaşım ya da satış mirasçıların ortak kararına veya mahkeme kararına göre yürütülür.

Dikkat edilmesi gereken süreler

  • Mirasın reddi: yasal mirasçılar için, ölümü öğrenme tarihinden itibaren 3 ay (TMK m. 606).
  • Veraset ve intikal vergisi beyannamesi: ölümün ve mirasçıların bulunduğu ülkeye göre 4, 6 ya da 8 ay (VİVK m. 10).
  • Tenkis davası: saklı payın zedelendiğinin öğrenilmesinden itibaren 1 yıl ve her halde 10 yıl (TMK m. 571).
  • Ortaklığın giderilmesi davasından önce arabulucuya başvurmak zorunludur.

Sık sorulan sorular

Mirasçılık belgesi noterden mi, mahkemeden mi alınır?

Mirasbırakan ve tüm mirasçılar Türk vatandaşıysa belge noterden alınabilir. Mirasbırakan ya da mirasçılardan biri yabancı uyrukluysa, yani dosyada yabancılık unsuru varsa belge sulh hukuk mahkemesinden alınır.

Yurtdışında alınan veraset ilamı Türkiye'de geçerli mi?

Doğrudan geçerli değildir. Yabancı mahkemeden alınan veraset ilamının Türkiye'de kullanılabilmesi için tanınması gerekir; çoğu durumda Türk sulh hukuk mahkemesinden ayrıca mirasçılık belgesi almak daha hızlı bir yol olabilir.

Mirasçılardan biri satışa razı değilse ne olur?

Paydaşlardan her biri, önce arabulucuya başvurduktan sonra sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesini isteyebilir. Mahkeme malın aynen bölünmesine ya da bu mümkün değilse satışına karar verir.

İlgili mevzuat

  • 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (miras hükümleri, m. 495–682)
  • 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu
  • 5718 sayılı Milletlerarası Özel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkında Kanun m. 20, 50 vd.
  • 1512 sayılı Noterlik Kanunu m. 71/A–71/D (mirasçılık belgesi)

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki görüş niteliği taşımaz. Her dosyanın koşulları farklıdır; mevzuat ve uygulama değişebilir.

Bu konuda ön görüşme

Durumunuzu kısaca yazın; bulunduğunuz ülkenin saatine göre bir görüşme planlayalım.

Ön görüşme talep edin WhatsApp'tan yazın