Gayrimenkul Danışmanı Nasıl Olunur?

Gayrimenkul danışmanı, alım satım işlemlerinde tarafların, profesyonel bir şekilde konu ile ilgili rehberlik hizmeti alabilmesini sağlayan kişidir. Piyasa analizi yapmak, veri tabanı bulunan gayrimenkul programlarını kullanmak, gayrimenkul piyasasının değişikliklerini sıklıkla takip etmek ve işlemlerin en doğru, güvenilir şekilde yapılabilmesini sağlamak konusunda önderlik eden kişilere, gayrimenkul danışmanı adı verilir.

Peki, gayrimenkul danışmanı nasıl olunur?

Bunun için ilk olarak kişinin ciddi anlamda emlak sektörüne hakim olması ve ilgi duyması gerekiyor. Gayrimenkul danışmanı olmak isteyenlerin ayrıca, bu alanda bir eğitime sahip olması da çok önemlidir. Bu alanda kurs veren firmalar bulunuyor. Bu kurslardan birine katılarak gayrimenkul danışmanlığı unvanı elde edilebilir. Kurstan sonra bu alanda hizmet vermeye başlanabilir.

Gayrimenkul Danışmanı Ne İş Yapar?

Gayrimenkul danışmanı, proje ofisleri ve de emlak satış yerlerinde görev alabilirler. satış yerlerinde görev alan gayrimenkul danışmanları, portföyde yer alan gayrimenkulleri almak isteyenlere önerilerde bulunarak yardımcı olurlar. Proje ofisi içinde çalışan gayrimenkul danışmanları ise bir inşaat projesi gibi birçok proje hakkında değerlendirmelerde ve bilgilendirmelerde bulunarak proje halinde olan konutların satışlarını gerçekleştirirler. Ancak gayrimenkul danışmanının görevleri bununla da sınırlı değildir. Bunun dışında:

• Resmi işlemlerin nasıl ilerleyeceği konusunda yardımcı olurlar,
• Alım desteği sağlarlar,
• Yatırım yapma konusunda da yol göstericilerdir.

Resmi İşlemlere Destek Sağlamak

Gayrimenkulün alım satım prosedürü için yürütülmesi gereken pek çok resmi işlem vardır. Alıcılar, ne yapmaları ve hangi yolları izlemeleri gerektiği konusunda destek almak için bir gayrimenkul danışmanından yardım alabilirler.

Alım Desteği Sağlamak

Gayrimenkul satın almak isteyen bireylerin tam da istedikleri konumda ve bütçede ev bulmalarına yardımcı olmak noktasında da gayrimenkul danışmanları hizmet verir. Bu yerleri alıcılar, gayrimenkul danışmanı ile birlikte gezerek ne gibi avantaj ve dezavantajlara sahip olacakları ile ilgili birlikte kritik yaparlar. Alıcılar sadece satın alacakları gayrimenkuller ile ilgili değil, kiracı olacakları gayrimenkuller ile ilgili de gayrimenkul danışmanından hizmet alabilirler.

Yatırım Desteği

Gayrimenkul üzerinden yatırım yapmak isteyenlerin yapması gereken, alanında başarılı bir gayrimenkul danışmanından hizmet almaktır. Nasıl bir kredi çekilmesi gerektiği, zamanlama konusunda ne kadar beklenmesi ve ne zaman harekete geçilmesi gerektiği, yatırım yapılacak olan gayrimenkulün ne gibi avantajlarının olduğu gibi konularda danışmanlar hizmet vermektedir. Bu sayede yatırımcılar, doğru zaman ve lokasyonda yatırım yapabilme şansı elde etmiş olurlar.

Gayrimenkul Danışmanının Özellikleri

Bir bireyin gayrimenkul danışmanı olarak hizmet verebilmesi için bazı özelliklere sahip olması gerekir. Bu özellikler şunlardır:

• Piyasanın gayrimenkul üzerinden takibini çok iyi bir şekilde yapmak,
• Sektörün durumunu takip etmek,
• Belirli bir bölgeye ciddi anlamda hakim olmak,
• Zaman yönetimi yeteneğine sahip olmak,
• Seyahat engeli bulunmamak,
• Araç kullanabilmek,
• Girişken olmak,
• İyi bir dinleyici olmak,
• Son trend pazarlama tekniklerine hakim olmak,
• Profesyonel ve prezantabl olmak.

Bilgi & İletişim: