Kadına Yönelik Şiddet (Aile İçi Şiddet) Aile içi şiddet, aile bireylerinden herhangi birine yönelik olarak…
Terekenin Tespiti Davası
Terekenin tespiti davası, miras bırakanın malvarlığı ile ilgili olan ve bu malvarlığının eksiksiz ve tam…
Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Nedir, Nasıl Alınır?
Veraset ilamı (mirasçılık belgesi); ölen bir kişinin mirası üzerinde hak sahibi olan kişilerin yani murisin…
Kamulaştırma
Kamulaştırma (İstimlak) İdare kamu yararı söz konusu olduğunda kamulaştırma (istimlak) yapabilir. Bu tür bir yol…
Kamulaştırmasız El Atma Davaları
Kamulaştırmasız El Atma Davaları İdare, özel mülkiyete ait olan bir taşınmaza kamulaştırma usullerine uymayarak el…
Orman Tazminatı Davası
Orman Tazminatı Davası Türk Medeni Kanunu 1007. Madde uyarınca tapu sicili tutulurken doğacak tüm zararlar…
Kentsel Dönüşüm Yasası Kapsamında Alınan Yıkım Kararına İtiraz
Kentsel Dönüşüm Kararlarına Karşı İtiraz ve İptal Davası 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi…
Kira Sertifikaları Nedir?
Kira Sertifikası Nedir? Sukuk adı ile de bilinen kira sertifikası bir tür sermaye piyasası aracıdır.…
Şufa (Önalım) Hakkı Nedir? Şufa Hakkı Nasıl Kullanılır?
Şufa (Önalım Hakkı) Davası Paylı mülkiyete konu olan malları ilgilendiren bu dava paylı mülkiyette hak…
Vatandaşlık Kazanımı Yolları ve Gayrimenkul Satın Alma Yoluyla Vatandaşlık Kazanımı
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı *400 Bin Dolara Ev Alarak Türk Vatandaşlığı Türk vatandaşlığı almanın çeşitli…
Tapu Kaydının Düzeltilmesi – Tapuda İsim Tashihi
Tapu Kaydının Düzeltilmesi | Tapuda İsim Tashihi Tapu Kaydının Düzeltilmesi (Tapuda İsim Tashihi) gerekli olduğunda…
Vasiyetname *Vasiyetname Örneği (2023)
Vasiyetname *Vasiyetname Örneği (2023) Vasiyetname, hukuk sistemimizde yer alan ve kişinin vefatı durumunda mal varlıklarının…
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi *2023 Güncel Sözleşme Örneği
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi kat karşılığı inşaat sözleşmesi olarak…
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi *2023 Tüm Detaylar
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi *2023 Tüm Detaylar Kat karşılığı inşaat sözleşmesi aynı zamanda arsa payı…
Ortaklığın Giderilmesi Davası *2023 İzale-i Şuyu Tüm Detaylar
Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyete ya da el birliği ile mülkiyete konu olan taşınır-taşınmaz…
İş Kazası Nedir? 2023 İş Kazası Tazminatı Hesaplama
İş kazası tazminatı hesaplama, iş kazası geçiren işçi veya hak sahibi yakınları tarafından merak konusudur.…
Vasiyetnamenin İptali
Vasiyetnamenin İptali Mirasçıların hak kaybı yaşadığı durumlarda vasiyetnamenin iptali istemi ile dava açabilmesi söz konusudur.…
Ecrimisil Nedir? | 2023 Ecrimisil Davası
Ecrimisil Nedir? Ecrimisil; zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli haksız zilyetten talep edebileceği haksız işgal…
Tahliye Taahhütnamesi *2023 Güncel | ESEN Hukuk Bürosu
Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraya konu taşınmazı belirli bir tarihte tahliye edeceğine ilişkin ileri sürdüğü irade…
Yabancıların Çalışma İzni | 2022 Başvuru ve Takip
Yabancıların Çalışma İzni | 2022 Başvuru ve Takip Çalışma izni, yabancılar için Türkiye’de çalışma ve…
Kamulaştırılan Malın Geri Alınması | 2022 Tüm Detaylar
Kamulaştırılan Malın Geri Alınması Kamulaştırılan malın geri alınması; Kamulaştırma Kanunu md.22 hükmü uyarınca tarafların uzlaşmasıyla…
Acele Kamulaştırma | 2022 Acele Kamulaştırma Şartları
Acele Kamulaştırma Nedir? Acele kamulaştırma, olağan kamulaştırmadan farklı olarak kendine özgü istisnai kamulaştırma yöntemidir. Acele…
Yıkım Kararına İtiraz | 2022
Yıkım Kararına İtiraz Yıkım kararına itiraz, karara konu yapının ilgilileri için son derece önemli sonuçlar…
Tanıma Tenfiz Davası | 2022
Tanıma Tenfiz Davası Tanıma tenfiz davası, Türkiye dışındaki ülkelerin mahkemelerinde verilen kararların, Türkiye’de geçerlilik ve…
İnsani İkamet İzni | 2022
İnsani İkamet İzni İnsani ikamet izni, ikamet izni çeşitlerinden biridir. Yabancı uyruklu kişiler için oldukça…
Yabancı Dernek ve Vakıfların Türkiye Temsilcilik ve Şubeleri
Yabancı Dernek ve Vakıfların Türkiye Temsilcilik ve Şubeleri Yabancı dernek ve vakıfların Türkiye’de temsilcilik ve…
Mavi Kart | Mavi Kart Başvurusu 2022
Mavi Kart | Mavi Kart Başvurusu 2022 Mavi kart, bilhassa Avrupa’da ikamet eden ve ikamet…
Kamulaştırmada Uzlaşma
Kamulaştırmada Uzlaşma Kamulaştırmada uzlaşma, idarece kamulaştırılmak istenen taşınmaz adına mahkemeye başvurulmadan öce, taşınmaz sahibi ile…
İpoteğin Kaldırılması Davası
İpoteğin Kaldırılması Davası İpoteğin kaldırılması davası, ipoteğin fekki talebini ihtiva eden bir davadır. Tapıda kayıtlı…
İkamet İzni Başvurusunun Reddi ve Sonuçları
İkamet İzni Başvurusunun Reddi ve Sonuçları İkamet izni başvurusunun reddi; başvuru sürecindeki usuli hatalardan ötürü…
İmar Planının İptali Davası
İmar Planının İptali Davası İmar planının iptali davası, imar planına karşı itirazların ilgili vatandaşlar tarafından…
Oturma İzni
Oturma İzni Oturma izni aynı zamanda ikamet izni olarak da bilinmektedir. İkamet izninin taşıdığı önem…
Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Evlilik Yoluyla Türk Vatandaşlığı Vatandaşlık kavramı Antik Yunan’dan bu yana kullanılır. Şehir devletleri ile vatandaşın…
Çalışma İzni
Çalışma İzni Çalışma izni Türkiye’de bulunan yabancıların çalışmak istemesi durumunda almak zorunda oldukları bir belgedir.…
İsim Değiştirme
İsim Değiştirme İsim değiştirme, kişinin adını ve soyadını iradesi dahilinde seçemediği için gerekli koşulların sağlanması…
Miras Avukatı
Miras Avukatı Miras avukatı tanımı miras hukukunu ilgilendiren konulardaki deneyimleri ile öne çıkan hukukçular için…
Tapu ve Gayrimenkul Avukatı
Tapu ve Gayrimenkul Avukatı Gayrimenkul hukuku eşya hukukunu ilgilendiren bir hukuk alanıdır. Gayrimenkul hukukunun bir…
Kira Tespit Davası
Kira Tespit Davası Kira tespit davası, kira sözleşmesi tarafları olan kiracı ve kiraya veren için…
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı
Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Türk vatandaşı olmak isteyen kişiler için kanun koyucu birtakım farklı hukuki…
Vasiyetname Nedir, Nasıl Hazırlanır?
Vasiyetname Nedir, Nasıl Hazırlanır? Kişi hayatta iken, ölümü sonrasında malvarlığının ne olacağına ilişkin istek ve…
Tenkis Davası
Tenkis Davası Tenkis davası, uygulamada sıkça görülen davalardan olup Miras Hukuku kapsamında mirasçılara tanınan yasal…
Tasarrufun İptali Davası
Tasarrufun İptali Davası Tasarrufun iptali davası; alacaklının, icra takibi suretiyle alacağını borçludan tahsil edemediği durumlarda,…
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel Dönüşüm Nedir? Kentsel dönüşüm insanların güvenli ve sağlıklı bir yaşam sürebilmesi için yapılan uygulamalardan…
Kentsel Dönüşüm Davaları ve İtirazlar
Kentsel dönüşüm şehirlerde yaşayan insanların daha sağlıklı ortamlarda yaşayabilmesi için bazı durumlarda zaruri hale gelmektedir.…
Riskli Alan ve Riskli Yapı
Riskli Alan ve Riskli Yapı Riskli alan olarak tanımlanan kavram, can ve mal kaybı yaşanmasına…
Miras Kalan Araç Devri Nasıl Yapılır ?
Ölen kişinin nüfustan düşmesi. ( Ölüm hastanede olduğundan hastane 1-2 gün içerisinde nüfus müdürlüğüne bildirilmektedir.)…
Miras Kalan Evin Tapusu Nasıl Alınır
Ölen kişinin yakınları, onlara kalmış olan ev arsa tüm gayrimenkul taşınmaz ve taşınır mallara mirasçı…
Miras Sorgulama Nasıl Yapılır ?
Miras sorgulama vefat eden bir kişinin yasal mirasçıları, yakınları veya kendilerine miras bırakıldığını düşünen kişiler tarafından…
Miras İntikal Yapılmazsa Ne Olur
Kişilerin en çok korktuğu şeylerden biri olan miras süreci aslında o kadar da zor bir…
Deden Kalan Miras Nasıl Paylaşılır ?
Miras hukuku gereğince, vefat eden bir kimsenin mal varlığı yasal mirasçılarına geçmektedir. Miras bırakanın yasal…
Reddi Miras Dilekçesi Nereye Verilir ?
Reddi miras davası talebi, miras beyannamesinin açıldığı yerin, Sulh mahkemelerinde gerçekleştirilebilmektedir. Reddi Miras Davalarına Sulh hukuk…
Ölen Kişinin Çocuğu Yoksa Miras Nasıl Paylaşılır
Mal varlığı kişinin ölümünün ardından, geride bırakmış olduğu yüklü para veya karşılığı yüklü para eden…
Baba ve Anneden Kalan Miras Nasıl Paylaşılır
Miras paylaşımı, ölmüş olan veya gaipliğine karar verilmiş kişinin bırakmış olduğu mal varlığının mirasçıları arasında…
Bilinmeyen Miras Nasıl Öğrenilir ?
Günümüzde bilinmeyen mirasın nasıl öğrenileceği hep merak konusu olmuştur. Babadan ya da diğer mirasçı olduğunuz…
Vasiyetname Düzenleme Yaşı Kaçtır ?
Vasiyetname, ölenin son arzu ve isteklerini geride kalanlara, özellikle mirasçılarına aktarma biçimidir. Bu özelliğiyle şekli…
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası
Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir ? Ortaklığın giderilmesi, eski adıyla izale-i şuyu davası paylı veya elbirliği…
Elbirliği Mülkiyetin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi
Mülkiyet Hakkı Nedir ? Mülkiyet hakkı TMK m.683’te ‘Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin…
Arsa Payı Nedir ?
Arsa payı kısaca bir arsa üzerinde ortak mülkiyet haklarının bağımsız bölümlere tahsis edilen kısımlarını ifade…
Miras Davaları Nasıl Açılır
Miras davaları, miras hukuku ilişkisinde doğan davalardır. Miras davaları nedir? Miras davaları nasıl açılır? “Miras…
Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Nasıl Hesaplanır
I. ARSA PAYI KAVRAMI Gönümüzde meskenlerin büyük bir çoğunluğunu apartman daireleri oluşturmaktadır. Bu apartman daireleri…
Vasiyetname Varsa Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır?
Vasiyetname Nedir? Miras hukukunda, miras bırakanın ölümünden sonra hüküm doğuracak istek ve emirlerine ölümebağlı tasarruf…
Tenkis Davası Hak Düşürücü Süresi
A. TANIM Tenkis davası, kural olarak saklı pay sahibi mirasçıların ve istisnaen de saklı paylı…
Reddi Miras İşlemleri Nasıl Yapılır ?
A. KAPSAM Türk Medeni Kanunu gereğince mirasçılar, miras bırakanın ölümü neticesinde mirası bir bütün olarak,…
Mirasçılıktan Çıkarılma Sebepleri
Miras hukukunun temelinde aile bağları yatar. Miras bırakan ile mirasçıları arasındaki yakınlıkdüzeyi terke den ne…
Kentsel Dönüşümde Tapu Harcı ve Diğer Giderlerin İadesi
Kentsel dönüşüm, devlet eliyle daha sağlıklı ve yaşanılabilir yapı stokları oluşturmak adına uygulamalar geliştirilen, yasalarla…
Muris Muvazaası Davası
MUVAZAA NEDİR, NE ŞEKİLDE KARŞIMIZA ÇIKAR? Bir sözleşmenin türünün ve içeriğinin belirlenmesinde ve yorumlanmasında, tarafların…
Veraset ve İntikal İşlemleri Nasıl Yapılır ?
Ölüm, hayatın bir parçası olmakla birlikte ölüm gerçekleştiğinde de hukuk dünyasında bir dizi sonuç doğmaktadır.…
Haksız İşgal Sonucunda Tazminat Davası
ECRİMİSİL NE DEMEKTİR? Ecrimisil diye bir terim modern kanunlarımızda kullanılmamaktadır. Mecelle’den günümüze kadar uzanan bu…
Paylı Mülkiyet Nedir ?
Paylı mülkiyet genel olarak gayrimenkullerde söz konusu olmaktadır. İnsanlar, genellikle tek başlarına bir gayrimenkule sahip…
Tüketici Hukuku
Tüketici, mal ve hizmetlerden yararlanan, satın alıp kullanan, yiyip içerek, kullanarak tüketen, üretici olmayan kimse…
Miras Hukuku
Miras hukuku, kişinin ölümü itibariyle mirasçılarına bırakmış olduğu malvarlığı ve borçların, ne şekilde ve hangi…
İdare hukuku
İdare hukuku, anayasanın düzenlemiş olduğu en temel hukuk dallarından biridir. Anayasa içerisinde yer alan ve…
Tersimat Hatası Nedeniyle Tazminat Davası
Tersimat Hatası Nedir? Tersimat; arazide yapılan ölçü değerlerinin, mevzuatta belirtilen boyut ve cinsteki altlık üzerine…
Riskli Yapı Yönetmeliği Nedir? Nasıl Dava Açılır?
Kentsel dönüşüm uygulamalarında oldukça büyük öneme sahip olan riskli yapılar hakkındaki uygulamalar kanun, yönetmelik gibi…
Gayrimenkul Danışmanı Nasıl Olunur?
Gayrimenkul danışmanı, alım satım işlemlerinde tarafların, profesyonel bir şekilde konu ile ilgili rehberlik hizmeti alabilmesini…
Hangi Ülke Vatandaşları Türkiye’den Gayrimenkul Alabilir?
Türkiye’den gayrimenkul alabilecek ülkeler listesi bir hayli kabarık. Türkiye’nin gayrimenkul sektörü büyümeyi sürdürüyor ve yabancılar…
Hacizli Gayrimenkul Satışı Nasıl Yapılır?
Hukuki anlamda haciz, arasında borç ilişkisi bulunan iki kişiden borçlu niteliğinde olandan menkul ve gayrimenkullerin,…
Reddi Miras Davası Nasıl Açılır
Bu makalemizde reddi miras yani mirasın reddi davası nedir, nasıl açılır ve nasıl sonuçlanır inceleyeceğiz.…
Gayrimenkul Ne Demek? 2023 Gayrimenkul Çeşitleri
Gayrimenkul olarak tanımlanan unsurlar bulunduğu yerden başka bir yere götürülemez. Bunun yanı sıra arazi üzerinde…
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nasıl Olunur ?
Gayrimenkul değerleme uzmanı; bina, arazi, konut ve arsa gibi taşınmazların kredi işlemleri, yatırım işlemleri ve…
Tanıma ve Tenfiz
Mahkeme ilamlarının iki sonucu vardır. Bunlar; kesin delil ve kesin hüküm etkisidir. Yabancı bir mahkeme…
Mirasçılık Belgesinin İptali Davası
Mirasçılık belgesinin iptali davasını açıklamadan önce mirasçılık belgesi, miras bırakanın ölümünden sonra kalan mallarına kimlerin,…