Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı

Türk vatandaşı olmak isteyen kişiler için kanun koyucu birtakım farklı hukuki prosedürler düzenlemiştir. Bu prosedürler içerisinde uygulamada sıkça tercih edilen ve merak edilen prosedür olan yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, kişinin öngörülen yatırımı neticesinde Türk vatandaşlığı başvuru hakkına sahip olması prosedürüdür.

Yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı Şartları Nelerdir?

Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik ile yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı şartları hüküm altına alınmıştır. Söz konusu düzenleme gereğince yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı elde edebilmek için aşağıda ifade edilen şartlardan birini karşılıyor olmak gerekir:

• 250.000 USD ve üzeri bir miktarda gayrimenkul satın alarak satın aldığı taşınmaz için tapu kaydından 3 sene süre ile satılmayacağına ilişkin şerh düşmek. 250.000 USD asgari tutar olup denk değerde başka döviz yahut TL’de geçerlidir.
• 500.000 USD ve üzeri bir sermaye yatırımında bulunmak. Söz konusu miktar asgari olup denk farklı para birimleri ile yapılan sermaye yatırımları da geçerli kabul edilir.
• Yapı veya sözleşmenin devrinin 3 yıl süre ile yapılamayacağına dair şerh düşmek kaydı ile en az 250.000 USD değerinde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmuş yapı adına taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapılması.
• Türkiye’de yapılan yatırım ile en az 50 kişilik istihdam alanı oluşturmak.
• 500.000 USD veya denk miktarda diğer para birimleri ile Türk bankalarına, en az 3 sene süresince çekilmemesi koşuluyla yatırım yapmak.
• Devlet borçlanma araçlarını en az 3 sene tutmak koşulu ile en az 500.000 USD ya da üzeri bir tutarda satın almak.
• 500.000 ve üzeri USD veya denk karşılığı miktarda “gayrimenkul yatırım fonu katılma payı” yahut “girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı” satın alan ve en az 3 yıl boyunca elinde tutacağını taahhüt eden kişi de yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kapsamındadır.

Sıralanan şartlardan herhangi birisini karşılayan kişi, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı müracaatında bulunabilir. Kişi, başvuru sürecinde aşağıda ifade edilen belgeleri yetkili makamlara ibraz etmelidir. Ancak, ifade edilen şartları eksiksiz karşılayan herkesin muhakkak vatandaşlık hakkı elde edeceği anlamı çıkarılmamalıdır. Zira bu hak, Devlet’in egemenlik hakkını doğrudan ilgilendirir ve bu itibarla Devlet, sakıncalı bulduğu hallerde vatandaşlık başvurusunu menfi sonuçlandırma hakkını haizdir. Dolayısıyla sürecin sağlıklı ve noksansız ilerlemesi adına deneyimli bir yabancılar avukatı ile birlikte hareket etmek, hukuki yardım almak isabetli olacaktır.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunmak için karşılanması gereken özel şartların yanı sıra birtakım genel şartların da karşılanıyor olması gerekir. Türkiye Cumhuriyeti Devletinin milli güvenliği açısından problem teşkil edilmemeli, toplumun genel ahlakına ve sağlığına zarar verecek özellikleri taşımamak gereklidir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşı olmak için gerekli belgelerin tamamlanması ve yetkili mercilere ibraz edilmesi gerekir. Bu belgeler şu şekildedir:

• Başvuru yolunu da içeren başvuru formu,
• Vatandaşlığın ait olduğu ülkeden alınmış kimlik belgesi,
• Kişi evli ise eşinin, 18 yaşını doldurmamış çocuğu bulunuyorsa çocuğunun kimlik belgesi,
• Aile bağını ispat eden belgeler | evlilik cüzdanı ve sair,
• Aile mensuplarının vesikalık fotoğrafları,
• Doğum belgesi,
• Kişi boşanmış ise boşandığını gösterir resmî belge,
• Kişi dul ise dul olduğunu gösterir belge | ölüm belgesi ve sair,
• Kişiye verilen oturma izni belgesi veya turist vizesi,
• Başvuru sahibinin eşi veya diğer yakınları Türk vatandaşı ise bu kişilere ilişkin kimlik fotokopisi ve ikamet bilgisi,
• Müracaat öncesinde yapılan ödemeye dair belge.

Sıralanan belgelerin dışında, yabancı uyruklu kişilerin taşınmaz satın alabilmesi için gerekli belgeler de ibraz edilmelidir. Bu belgeler:

• Taşınmaz satın alacak kişinin Türkçeye tercümesi yapılmış hali ile beraber pasaportu ve fotokopisi,
• Yetkili değerleme şirketinden alınmış gayrimenkul değer belgesi,
• Satın alınacak taşınmazın konut ve işyeri olması halinde mecburi deprem sigortası poliçesi,
• Taşınmazı satın alan kişiye ait iki, taşınmazı satan kişiye ait bir adet biometrik fotoğraf,
• Kişi, Türkçe bilmiyor ise yeminli tercümanın hazır bulunması gereklidir,
• Taşınmazın satışı vekaletname ile vekile üzerinden yapılıyorsa vekaletnamenin aslı. Söz konusu vekaletname Türkiye’de düzenlenmemişse, yeminli mütercim tarafından çevrilmiş Türkçesi.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunda bulunmak isteyen kişi, taşınmazın satın alınması işleminden sonra kısa süreli ikamet izni almalıdır. Kısa süreli oturma izni başvurusu için lazım gelen belgeler şu şekildedir:

• Oturma izni başvuru formu,
• Talep edilen oturma izin süresini 60 gün aşacak biçimde bir süreye sahip pasaport aslı ve ilgili sayfaların fotokopisi,
• Biometrik 4 adet fotoğraf | son 6 ay içinde çekilmiş olmalıdır,
• Oturma izni süresini kapsayacak biçimde sağlık sigortası poliçesi,
• Başvuru harcı ile beraber kıymetli evraklar ile ilgili ödemelerin dekontu,
• Satın alınan taşınmazın tapu kaydı belgesi.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Başvurusu Nasıl Yapılır?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusu sürecinde taşınmazın satın alınması işlemi için yabancı uyruklu kişi, tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalıdır. Tapu müdürlüğü başvurusunu takiben, yukarıda izah edilen kısa süreli oturma izni işlemi için gerekli belge ve evraklar hazırlanarak İl Göç İdaresine başvuruda bulunmalıdır. Kısa süreli ikamet izni başvurusunun olumlu sonuçlanması ve iznin alınmasından sonra vatandaşlık başvurusu yapılmalıdır.

Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 20. Maddesi gereğince yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusu neticesinde vatandaşlık vermede yetkili makam Cumhurbaşkanı’dır. Yabancı uyruklu kişinin yatırım yoluyla Türk vatandaşlığını elde edebilmesi için Cumhurbaşkanı kararı gerekmektedir.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanma Eş ve Çocuklar İçin De Geçerli Mi?

Türk Vatandaşlığı Kanunu ve kanunun uygulanmasına ilişkin yönetmelik hükümleri gereğince sonradan kazanılan Türk vatandaşlığının eş için de geçerli olması söz konusu değildir. Fakat, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı kazanma hali bu durumun bir istisnasıdır. Söz konusu hükme göre Türk Vatandaşlığı Kanun md.12’nin kısa dönem oturma iznine yaptığı atıf gerekçesiyle Cumhurbaşkanı tarafından kapsamı ifade edilen yatırımlar sayesinde vatandaşlık hakkı elde eden kişinin eşi ve kendisinin ya da eşinin ergin olmayan çocuğu da Türk vatandaşlığı kazanır.

Bilgi & İletişim: