{"id":1066,"date":"2021-12-28T09:30:00","date_gmt":"2021-12-28T09:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/esen.av.tr\/?p=1066"},"modified":"2021-12-28T09:30:00","modified_gmt":"2021-12-28T09:30:00","slug":"kentsel-donusum-nedir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esen.av.tr\/ar\/kentsel-donusum-nedir\/","title":{"rendered":"Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Nedir?"},"content":{"rendered":"

Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Nedir?<\/h1>\n

Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm<\/strong> insanlar\u0131n g\u00fcvenli ve sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir ya\u015fam s\u00fcrebilmesi i\u00e7in yap\u0131lan uygulamalardan biridir. Kentler insanlar\u0131n ya\u015fam alanlar\u0131d\u0131r. Kentlerin tarih boyunca bir de\u011fi\u015fim ve d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm i\u00e7erisinde olmas\u0131 ka\u00e7\u0131n\u0131lmazd\u0131r. Fiziki mekanlar\u0131n de\u011fi\u015fken bir yap\u0131ya sahip olmas\u0131 \u00e7e\u015fitli nedenlerle olur. Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm de kentlerde d\u00fczenlemelerin yap\u0131lmas\u0131 i\u00e7in gerekli olan bir yakla\u015f\u0131md\u0131r. Zeminin yan\u0131 s\u0131ra alt yap\u0131 bak\u0131m\u0131ndan da g\u00fcvenli olmayan kentlerin insanlar\u0131n daha sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir bi\u00e7imde ya\u015fayabilmesi i\u00e7in \u0131slah edilmesi gerekti\u011finde yeniden in\u015fas\u0131 \u00f6nemli bir yakla\u015f\u0131md\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm<\/strong> s\u00fcrecinde tehlike arz eden yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131larak yerlerine yenilerinin yap\u0131lmas\u0131 gerekir. Modern teknolojilerin kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131 bu t\u00fcr yap\u0131larda binalar\u0131n depreme dayan\u0131kl\u0131 olarak \u00fcretilmesi ya\u015fayanlar\u0131n g\u00fcvenli\u011fi i\u00e7in zorunludur.<\/p>\n\n\n\n

T\u00fcrkiye\u2019nin \u00f6nemli bir k\u0131sm\u0131 birinci ve ikinci dereceden deprem ku\u015fa\u011f\u0131 \u00fczerinde yer almaktad\u0131r. T\u00fcrkiye\u2019nin deprem ku\u015fa\u011f\u0131 \u00fczerinde yer almas\u0131 nedeni ile eskiyen yap\u0131lar\u0131n yerine yenilerinin yap\u0131lmas\u0131 ihtiyac\u0131 son d\u00f6nemlerde ya\u015fanan ger\u00e7ekler aras\u0131ndad\u0131r. 6306 say\u0131l\u0131 Afet Riski Alt\u0131ndaki Alanlar\u0131n D\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi Hakk\u0131ndaki Kanun<\/a> uyar\u0131nca kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda yer alan konulara a\u00e7\u0131kl\u0131k getirilir. Bu kanuna g\u00f6re riskli olarak tespit edilen yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131larak yerine yenilerinin yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n

Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda sa\u011fl\u0131ks\u0131z kent dokular\u0131n\u0131n iyile\u015ftirilmesi ama\u00e7 edinilir. Bu sayede vatanda\u015flar\u0131n daha sa\u011fl\u0131kl\u0131 ortamlarda ya\u015famalar\u0131na f\u0131rsat yarat\u0131l\u0131r. T\u00fcrkiye a\u00e7\u0131s\u0131ndan ele al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda deprem riskinin bir\u00e7ok kenti etkileme g\u00fcc\u00fc olmas\u0131 nedeni ile de kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131na h\u0131z verilmi\u015ftir. Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcmle do\u011fal afetlerden dolay\u0131 ortaya \u00e7\u0131kma ihtimali olan zararlar\u0131n da en aza indirilmesi planlan\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

6306 sayl\u0131 Kanun uyar\u0131nca riskli yap\u0131 olarak adland\u0131r\u0131lan yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131lmas\u0131 ve yerine yap\u0131lacak binalar\u0131n da mevcut imar plan\u0131na uygun bir \u015fekilde yeniden planlanmas\u0131 kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda yap\u0131lan \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 ifade eder.<\/p>\n\n\n\n

Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn uygulanabilmesi i\u00e7in yap\u0131lar\u0131n riskli alan olarak tan\u0131mlanan b\u00f6lgelerde olmas\u0131 ve riskli yap\u0131 oldu\u011funa dair raporlar\u0131 bulunmas\u0131 gerekir. Bu t\u00fcr raporlar al\u0131naca\u011f\u0131 zaman ise Bakanl\u0131k taraf\u0131ndan yetkilendirilmi\u015f \u015firketler arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile hareket edilecektir. \u00c7evre ve \u015eehircilik Bakanl\u0131\u011f\u0131 bu konuda yetkili olan Bakanl\u0131kt\u0131r. Bakanl\u0131k riskli bina tespiti yapaca\u011f\u0131 zaman kendisi taraf\u0131ndan yetkilendirilen \u015firketler arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile \u00e7al\u0131\u015f\u0131r. Bu \u015firketler de binadan al\u0131nmas\u0131 gereken numuneleri alarak gerekli laboratuvar testlerini yapar ve bina hakk\u0131nda rapor haz\u0131rlar.<\/p>\n\n\n\n

Bu t\u00fcr raporlar resmi bir de\u011fer ta\u015f\u0131r. Haz\u0131rlana raporlar\u0131n hukuki s\u00fcreci i\u00e7erisinde kat maliklerine tebli\u011f edilmesi gerekirken kat malikleri bu s\u00fcre\u00e7te itiraz etme hakk\u0131na da sahiptir. Yasal s\u00fcresi i\u00e7erisinde tebligatlar\u0131n yap\u0131lmas\u0131n\u0131n ard\u0131ndan kat maliklerine tan\u0131nan s\u00fcre i\u00e7erisinde itiraz etmeleri durumunda \u00e7al\u0131\u015fmalar bu do\u011frultuda s\u00fcrd\u00fcr\u00fcl\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n

Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm \u015eartlar\u0131 Nelerdir?<\/h2>\n\n\n\n

Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm<\/strong> vatanda\u015flar\u0131n g\u00fcvenli ve sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir ortamda ya\u015fayabilmesi i\u00e7in yap\u0131lmas\u0131 zorunlu olan \u00e7al\u0131\u015fmalar aras\u0131nda yer al\u0131r. Bu t\u00fcr uygulamalar\u0131n kanuna uygun olarak yap\u0131labilmesi i\u00e7inse kanunda belirtilen ko\u015fullar\u0131n sa\u011flanmas\u0131 zorunludur. Riskli yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131larak yeniden yap\u0131labilmesi i\u00e7in bu yap\u0131lar\u0131n kanunda belirtilen \u015fartlar\u0131 ta\u015f\u0131d\u0131\u011f\u0131n\u0131n raporlarla tespit edilmesi gerekir.<\/p>\n\n\n\n